本地客買樓收租投資！東涌東環2房戶720萬沽

臨近年尾，買家及業主陸續放慢步伐，新盤市場接連有新盤推出，東涌區二手市場氣氛平靜，本月累錄約21宗成交。有投資客斥720萬元購入東涌東環一個實用面積484平方呎的高層單位，折合實用呎價14,876元。

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東環新近錄得5B座高層1室成交，實用面積484平方呎，兩房連儲物房間隔，叫價740萬元，減價20萬元，新近以720萬元沽出。

據悉，買家打算將單位作長線收租，按同類單位市值租金每月約1.5萬元計，預計可享約2.5厘租金回報。原業主則於2015年1月以515.2萬元購入單位，持貨6年轉售，帳面獲利204.8萬元或40%。