首置客可借到80% 翠擁華庭3房戶885萬沽

雖然時近年尾，市場仍不乏大型新盤準備開賣，二手市場走勢亦見平穩。中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示，買家入市氣氛仍然正面，翠擁華庭11座高層D室，建築面積897方呎，實用面積696方呎，屬3房連套房間隔，日前買家以885萬元承接，實用平均呎價12,716元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2011年以460萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位，帳面賺約425萬元，升值約92.4%。因應樓價持續向上，不少買家苦惱於首期不足而難上車，隨著施政報告放寬首置客按揭成數，首置客首期金額大減就，上述3房單位買家，若屬首置客，付樓價20%即177萬元可上車，假設承造按揭年期30年，息率1.5厘，供款約2.44萬元。