Mount Nicholson 「新樓王」一呎14萬 買家豪付「辣稅」近億元
日期：2021-12-14
儘管疫情衝擊全球經濟，惟香港的「超級豪宅」承接力依然強勁。由九倉及南豐發展、會德豐負責銷售的山頂Mount Nicholson，誕下「新亞洲樓王」，項目早前錄分層單位，以近6.4億元沽出，每呎盛惠14萬元，最新資料顯示，買家須付樓價15%雙倍印花稅，涉資近1億元，單是稅項金額，夠買約17個嘉湖山莊細戶。
位處聶歌信山道的MOUNT NICHOLSON，除洋房之外，建有分層大廈。其中，項目16樓C室及D室，早前獲買家承接，資料顯示，16樓D室，實用面積4,544方呎，連3個車位，獲買家斥資6.39796億元買入，實用呎價逾14.08萬元，創下亞洲分層住宅新高呎價外，單位由劉氏買家購入，買家料屬非首置身分，付樓價15%即9,597萬元作雙倍印花稅。同層毗鄰的C室，實用面積4,186方呎，連全屋裝修傢俬出售，由同一買家承接，成交價5.60924億元，實用呎價13.4萬元。假設現時天水圍嘉湖山莊細單位平均每伙約550萬元，上述稅項，夠買約17間細單位。
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