新盤開售搶客 中原十大屋苑周末錄11宗成交按周跌15.4%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著疫情放緩，中港兩地通關在即，樓市氣氛轉旺，多個一手新盤熱銷，亦有新盤趁聖誕及新年假期前空群而出，搶去不少鄰近地區客源。一手新盤持續搶客，本周十大屋苑成交量見回落，個別業主唯有擴大議幅，減價吸客。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末暫錄得3宗成交，分行促成成交單位為太古城逸天閣中層D室，實用面積714平方呎，建築面積831平方呎，3房套間隔，向東南，望街景，附有雅緻裝修。業主叫價1700萬元，最終累減300萬元以1400萬元將單位易手，折合平均實用呎價19608元，屬市價成交。買家屬於外區用家。原業主於2012年8月以500萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利900萬元，單位升值180%。 

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本周末僅錄得1宗成交，新近成交單位為麗港城7左高層A室，實用面積748平方呎，建築面積932平方呎，3房套間隔，景觀開揚。業主以1000萬元將單位易手，折合平均實用呎價13369元。原業主於2014年以703萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利297萬元，單位升值42%。

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行區域營業經理侯惠良表示，沙田第一城本周錄得1宗成交，新近成交單位為沙田第一城7座低層E室，實用面積504平方呎，建築面積595平方呎，3房間隔，向東南。業主以745萬元將單位易手，折合平均實用呎價14782元。原業主於2010年4月以285萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利460萬元，單位升值161%。