珀麗灣上月成交跌14% 兩房戶減價至630萬沽
日期：2021-12-03
變種病毒Omicron侵襲多國，為經濟前景添上憂慮，部份地區二手成交量及造價有輕微回軟跡象。馬灣小島珀麗灣，11月成交量下跌14%，呎價輕微下跌2%，市場預期12月成交量或因節日假期，出現回調。
充滿度假風情的馬灣，島上私人住宅珀麗灣，擁有「無煙島」的居住環境。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，珀麗灣29座中層H室，實用面積476平方呎，兩房間隔，附設露台，享泳池及海景，叫價650萬元，因有租客，故不設睇樓，放盤約半年，減價20萬元，以630萬元沽出，折合實用呎價13,235元。原業主於2006年8月以218.5萬元買入單位 ，現沽出單位，帳面獲利411.5萬元，單位15年間，升值約1.9倍。
近期新盤蜂擁開售，搶佔購買力，珀麗灣成交價量齊跌，上月錄得12宗成交，實用呎價12,910元，按月分別減少14%及2%。
