港島私樓呎價低於2萬 上車客725萬購康澤花園2房 日期：2021-12-01 港島鐵路上蓋屋苑選擇不多，其中，樓齡已超過30年的北角康澤花園，外區上車客剛以735萬元購入2房單位，呎價不足2萬元。 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，康澤花園B座低層03室，實用面積401方呎，2房間隔，座向北面，外望街景，獲區外首置客以735萬元承接，實用呎價18,329元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月以536萬元購入上址自住，持貨7年至今轉售，帳面賺199萬元，升值37%。 由恆隆地產、新世界發展等夥拍港鐵發展的康澤花園，屋苑1987年落成，至今樓齡34年。雖然不是新樓，惟鄰近英皇道及港鐵，出入交通方便，受用家追捧。
