通關在望 CSI將升

日期：2021-11-24

CSI(商舖售價及租金)繼續企穩於55點水平，尚未反映中港通關時的新進展。如果提早於今年年底前實施有限度的通關，相信指數有可能重上60點的水平。預告本地零售市道復甦可以落實，商舖租售價格有望見底回升。預告本地零售市道復甦可以落實，商舖租售價格有望見底回升。

本周公佈的CSI(商舖售價及租金)，分別報55.10點及55.13點。指數連續兩周企穩於55點水平，三周前曾一度降至50點水平。指數企穩，市場等待中港通關的新進展。未來幾周的走勢，可以預告市場對通關的利好反應。

CSI(工廈售價及租金)分別報51.80點及52.68點。兩周指數連續10周企穩於現水平，於50點上下窄幅徘徊。工廈市道提早進入年尾的季節性淡市，指數窄幅徘徊，預告市況平穩，等待明年新春後的旺市。

CSI(商廈售價及租金)分別報46.95點及45.04點。兩個指數於現水平企穩，三周前曾向上迫近50點水平卻未能再升。指數9周於45點水平反覆，預告商廈市況未能突破，仍然處於年尾的淡季。

CSI(住宅售價及租金)分別報58.10點及57.58點。兩個指數連續9周於現水平企穩，預告住宅市況平穩，租售價格破頂後輕微回落然後企穩。預告住宅市況穩定，市場等待明年新春後的旺市來臨。