新盤向隅客回流二手 中原十大屋苑周末錄16宗成交按周升33.3%
日期：2021-11-22
中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交，較上周12宗升33.3%，創13週新高，零成交屋苑維持3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界焦點新盤銷售告一段落，周末只有一個港島區單幢新盤及少量貨尾單位推售，市場焦點重回二手市場。新盤向隅客回流，帶動各區睇樓量及成交，1000萬元內中小型單位成買家心水選擇，交投暢旺。
港島區方面，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，中原促成成交單位為海怡半島25座高層G室，實用面積743平方呎，建築面積947平方呎，3房套間隔連多用途房，業主叫價1450萬元，最終以1436。8萬元將單位易手，折合平均實用呎價19338元。
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城周末錄得1宗成交，新近成交單位為新都城3座中層C室，實用面積363平方呎，建築面積511平方呎，2房間隔，業主以700萬元將單位易手，折合平均實用呎價19284元。原業主於1996年7月以225萬元買入單位，持貨25年，帳面獲利475萬元，單位升值211%。
新都城資訊:
中原地產黃埔站分行副分區營業經理王子健表示，黃埔花園周末錄得1宗成交，成交單位為黃埔花園11期6座低層E室，實用面積639平方呎，建築面積750平方呎，3房套間隔，望內街。業主以1000萬元將單位易手，折合平均實用呎價15649元。原業主於2013年1月以656萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利344萬元，單位升值52%。
新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，區內新盤銷售告一段落，買家回流二手市場。沙田第一城本周末錄得6宗成交，中促成成交單位為沙田第一城43座中層D室，實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，2房間隔，業主以577萬元將單位易手，折合平均實用呎價18980元。原業主於2012年10月以310萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利267萬元，單位升值86%。
【沙田第一城再闖2萬一呎 2房568萬沽】
