太古城「行樓梯」兩房665萬沽 首置客可65萬進駐中產區

被指為「樓市溫度計」的港島藍籌屋苑太古城，造價具一定指標，加上屋苑周邊配套設施，更被稱為「中產屋苑」。不過，藍籌屋苑亦有「平價」貨，第一期太湖閣一個「無電梯」，需要行樓梯的下行2房單位，近日以655萬元易手，若屬首置買家，更可申請九成按揭，隨時65萬元首期上車做中產屋苑業主。

中原地產趙鴻運表示，太湖閣極低層C室，實用面積484方呎，建築面積562方呎，2房間隔，向西南，環境清靜，附有裝修。業主以665萬元將單位交吉易手，實用呎價13,740元。莊素娟指，買家屬於用家。原業主於2012年7月以423萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利242萬元，升值57%。

太湖閣樓齡已屆43年，乃整個太古城最舊一期住宅，由於建於小山坡上，地勢略高，上述易手單位，須經過住宅大堂後步行十多級樓梯，自後經過長窄走廊，才返到單位。若家中有老人家，或須要經常推手推車的家庭，由於出入必須行樓梯，或會造成不便，形成「平價」之謎。