上車客愛海景居屋 青雅苑2房自由市場548萬沽

新一輪綠置居推出，令錄表市場成交放緩。不過，自由市場居屋及公屋成交，仍然受市場追捧。青衣臨海而建的青雅苑，市場錄一宗2房單位，於自由市場以520萬元成交，平均呎價13,648元。

中原地產青衣區域營業經理梁岳宏表示，近月青衣區綠表市場居屋及公屋成交持續回落，10月只錄得1宗綠表成交，自由市場成交則有6宗。青雅苑A座高層9室，實用面積381平方呎，兩房間隔，開價580萬元，上月落價至548萬元，最終於自由市場以520萬元沽出，折合實用呎價13,648元。

 梁岳宏指，買家為上車客，鍾情單位享開揚海景，加上鄰近港鐵站，位置方便，議價後隨即承接自用。原業主則於1989年10月以22.36萬元綠表形式買入單位，自住32年沽出，料扣補地價後獲利仍然不俗。青雅苑雖然樓齡32年，惟屋苑臨近青衣海濱公園，自成一角，前往青衣城等購物商場方便。