上車客斥1,220萬購天宇海3房戶自用

最近新盤頻出，帶動二手入市氣氛。馬鞍山天宇海一個實用面積811平方呎的3房單位，最近以1,220萬元易手，實用平均呎價15,043元。

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海最新錄3A座高層C室，單位建築面積1,063平方呎，實用面積811平方呎，3房連套房間隔。業主原本開價1,330萬元，議價後以1,220萬元易手，實用平均呎價15,043元。原業主於2010年以724萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約496萬元離場，單位升值約68.5%。據悉，新買家為用家。

根據土地註冊處資料顯示，天宇海1B座一個實用面積797平方呎的中層單位，本月以1,150萬成交，平均實用呎價14,429元，比上址低614元。

更多天宇海樓市資訊:

新界3房減價！天宇海減5%沽貨

天宇海頂層3房連天台售1275萬