租客轉租為買 碧海藍天兩房逼千萬

俗稱為「西九四小龍」之一的長沙灣碧海藍天，近日錄一伙2房單位，直逼1,000萬大關。

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示，西九四小龍之一的碧海藍天，本月至今暫錄2宗成交，其中，5座高層E室，實用面積510方呎，建築面積 680平方呎，兩房間隔，向西南，外望海景，業主最初開價1,000萬元，放盤2天，即以市價997萬元成交，實用呎價19,549元。

新買家為外區租客，議價後感造價合理，不惜轉租為買，購入上址自住。據了解，原業主於2014年7月以660萬元入市物業，持貨7年，現轉手賬面獲利337萬元，升值51%。按紀錄顯示，過往碧海藍天逾千萬元成交，實用面積徘徊577方呎或581方呎，是次實用面積510方呎單位，已逼近千萬大關，屬同類面積高價個案。