施政報告後市況轉明朗 藍天海岸2房782萬沽
日期：2021-10-25
施政報告後，樓市氣氛轉趨明朗，二手成交步伐，由早前輕微膠著，到再次轉活。東涌藍天海岸一個2房單位，近日以低於800萬元成交，呎價1.6萬元。
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，藍天海岸6座高層H室，實用面積490方呎，兩房間隔，向東南，享山景，業主原開價800萬元，減價18萬元，隨即以782萬元沽出，實用呎價15,959元。買家為外區上車客，心儀單位內櫳企理新淨，加上景觀開揚，見業主肯減價，爽快拍板承接。原業主則於2003年1月以143.3萬元買入單位，持貨18年轉售，帳面獲利638.7萬元，升幅4.5倍。
新盤旺熱氣氛帶動下，二手交投亦回暖。東涌區本月累錄約35宗二手成交，下半月成交明顯加快，藍天海岸本月暫錄得5宗成交，細單位佔多，平均實用呎價約15,000元。
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