海航天匯銀主盤3.12億沽 「亞洲樓王」慘跌價三成

曾享有「亞洲樓王」的稱號的西半山干德道39號的天匯，海航集團持有的一個高層複式戶，早於6年前斥資4.33億元購入，呎價高近10萬元一呎，一度轟動全城。這個世紀豪宅，更因而被為市場高度關注。不過，隨著海航陷入財務危機，該複式戶今年淪為銀主盤，有指已於市場以3.12億元轉售，「世紀豪宅」6年跌價超過1億，跌幅近30%。

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香港樓價高企，超級豪宅更是締造一個又一個神話之地。曾經創下每方呎逾10萬元的「世紀豪宅」天匯，最新錄一個複式戶以蝕讓價出售。

剛易手的天匯45樓（又名68樓）A室複式，實用面積達4,664方呎，另連有310方呎平台，這個複式戶附全屋裝修，屬4房4套附設多用途平台設計，原則為5房5套，客廳樓底近7米高，氣派非凡，並且專享私人電梯大堂，私隱度十足，加上該廈地勢高，單位合於高層，擁有兩岸維港海景及大都會景致。

上述複式戶原業主為海航集團董事長陳峰（CHEN, FENG），他於2015年透過公司名義斥資4.33億購入，當日購入單位時，實用呎價高見92,838元，曾登上「亞洲最貴分層豪宅」紀錄，遂被稱「世紀豪宅」。不過，海航隨後陷入財務危機，上述複式戶曾進行二按，後來遭入稟高院被追按揭貸款，今年淪為銀主盤，委託市場以現狀交吉形式公開招標出售。有指單位以3.12億元沽出，造價最終若落實，亞洲樓王於6年內跌價達1.2億元，造價回落28%，實用呎價由92,838元，跌至每方呎66,895元。

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