上車客一見傾心 885萬購元朗YOHO Midtown兩房戶

新地(016)於元朗焦點新盤The YOHO Hub，有望年底前推售，部份購買力率先流入二手樓市。近日元朗區二手成交明顯加快。YOHO Midtown一個中層實用面積478方呎的2房單位，經議價後以885萬元沽出，折合實用呎價18,515元。

市場轉趨明朗，買家入市意慾提升，中原地產元朗新時代廣場3期分行高級分行經理黃振文表示，YOHO Midtown 6座中層A室單位，實用面積478平方呎，兩房間隔，享元朗市開揚景致，業主本來叫價910萬元，買家一睇即中，雙方議價後，業主大減25萬元，隨即以885萬元成交，折合實用呎價18,515元。據悉，買家為上車客，鍾情上址裝修雅致，可即買即住，加上業主肯議價，減價後價錢吸引，立即拍板承接。原業主於2017年5月以665萬元買入單位，持貨4年轉售，賬面獲利220萬元，單位升值33%。黃振文指，YOHO Midtown本月暫錄得4宗成交，平均實用呎價約17,180元，比上述單位低1,335元。