颱風樓市靜
日期：2021-10-11受到颱風的影響，周六日樓市買賣大幅減少。這是自然因素所然，並不反映社會經濟狀態。上周三施政報告，對樓市的實際影響，相信要一段時間才能反映。因為施政報告資訊量非常龐大，市場需要時間消化。基本上利好為主，但效果慢熱。展望樓價繼續高企，買賣平穩發展。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得1宗買賣。因為颱風影響，原先預約睇樓全部取消。周日颱風逐漸遠去，到傍晚才完全解除警號。二手樓市幾近停擺，市民忙於颱風善後。
十大屋苑，9個零成交。只有美孚新邨錄得1宗。其他二三線屋苑，只有零星買賣。
過去兩天，一手新盤買賣量亦偏低，同樣受到颱風影響。上周六，原本有兩個新盤同日揀樓，結果被迫延期，到周日才恢復揀樓。將軍澳LP10售出44伙。上水尚宜售出全盤30伙。原定周日揀樓的KOKO Hill順利揀樓。市場估計，兩天一手新盤約售出90伙。
本周又有颱風迫近香港，會否再次打亂新盤售樓，還未知道。但二手樓市明顯受到影響，預約睇樓將會大減，將會推低成交量。再加上重陽節前後，市民普遍安排祭祖活動，亦是傳統樓市的淡季。
