宏福居2房鬆綁貨567萬急貨 蝕錢約21萬

施政報告大增房屋供應，整體樓市氣氛向好，不過有居屋業主卻要蝕讓離場。大埔居屋宏福苑一個2房單位，剛過三年額外印花稅鬆綁期，業主即以567萬元自由市場價沽出，帳面蝕21萬元。

世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，大埔居屋宏福苑F座中層04室，實用面積447方呎，2房1廳間隔，座向東北，享海景，業主原開價600萬元，放盤2個月，累減33萬元，減幅5.5%，獲用家以567萬元於自由市場價承接，實用呎價12,685元。

徐雄新指出，原業主於2018年8月購入上址，當時作價588萬元，持貨3年滿SSD期急沽，帳面蝕讓21萬元離場。