維港頌高層四房5,100萬沽 4年勁蝕逾千萬
日期：2021-09-23
入伙不足兩年的北角豪宅新盤，頻頻錄蝕讓。最新市場錄一宗勁蝕個案，單邊第7座一個全煙花海景4房單位，業主以5,100萬元沽貨，單是帳面已蝕近千萬元，若計及釐印費及佣金等，料蝕達1,300萬元。
維港頌一個享有全煙花海景四房戶，業主「見血」沽貨。利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江表示，維港頌7座中層B室，實用面積約1,317方呎，採四房套連工人套間隔，外望享維港海景。單位獲買家以5,100萬元承接，實用面積呎價約38,724元。
據了解，原業主約於2017年11月以約6,092萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面蝕約992萬元，蝕幅16.3%。若計及釐印費及佣金，料蝕達1,300萬元。有指單位購入時或涉及現金回贈，視乎回贈金額，確實蝕讓或較預期低。梁澄江又指，上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時約有45個放盤提供，最低「入場價」1,200萬元。屋苑今年少至錄7宗成交,2個月前同錄蝕讓，1座中層A室，業主持貨3年蝕600萬元
