黃竹坑揚海4房賣8,520萬 呎價癲售6萬一呎創紀錄

挾港島鐵路上蓋供應匱乏，嘉里建設(683)及信置(083)發展的黃竹坑鐵路上蓋豪宅新盤揚海，成為今年重點新盤。該盤日前透過招標方式推售11伙，其中，一個4房單位，更以實用呎價高達6萬元賣出，無論呎價及銀碼均創下港島鐵路上蓋項目新紀錄，為整個港島南岸定下新指標。

樓價指數衝破歷史頂峰後，豪宅新盤造價更強勁。港島南岸第2期揚海，於過去周末首輪發售首批188伙，即日全數賣清後，再以招標方式賣11伙，其中，第1B座29樓A室，實用面積1,420方呎，獲買家以8,520萬元購入，實用呎價高見6萬元，創下整個港島南岸新高，項目已累積沽出199伙。據悉，上述呎價高見6萬元成交單位，乃發展商關連人士購入，具體買家背景要待公布。

按政府統計處的2016年中期人口統計，每月薪金6萬元以上的人口，佔本港工作人口約6.8%，即約23萬人。以上述4房單位，成交價8,520萬元計算，月薪6萬人士，年薪72萬，要不食不喝達118年，才負擔得起這個4房豪宅造價。