CVI向上80點

日期：2021-09-02

反映本地銀行按揭取態的CVI，重上80點水平以上。美國聯儲局局長表示將會研究縮減買債的可能性，卻未有加息的時間表。即美國將維持低息狀態，讓經濟持續復甦。本地銀行的按揭取態又再積極，調高部份估價，以配合破頂的樓價。

本周公佈的CVI，報83.08點。按周升9.59點，升幅顯著。指數反映聯儲局局長的公開演說，維持低息。CVI單周回升，結束早前兩周連跌。

CVI兩周連跌，累跌19.95點。跌幅顯著。因為香港金管局向市場抽資，以防禦美國減買債推高債息。令港美息差擴大，港息可以突然上升。銀行亦採取相應自保措施，樓價破頂的按揭，未必獲得十足估價。CVI由93.42點，兩周急降到73.50點。

再前4周，CVI高企於90點以上，成功預告樓價破頂。CVI由90點水平急降，又成功預告樓價破頂後出現高位爭持。

CVI急降到70點，又反彈重上80點。即銀行按揭取態仍然積極，樓價破頂按揭估價不會拒絕。預告樓價高位反覆，卻不會向下。如果CVI於80點上下反覆，即樓價高位爭持可能延長。讀者宜加關注。