珀玥「迷你戶」鬆綁即580萬沽 微賺約15萬

三年前開賣的大圍「蚊型」新盤珀玥，挾首批400餘萬元「上車價」，吸引不少買家進場。銀碼細，但單位面積亦細，曾有參觀示範單位市民指「餐檯都無掟擺」。該盤新近錄一個一房單位，業主正是2018年一手買入，近日以580萬元沽出，扣除釐印費及佣金，料微賺約15萬元。

位於大圍美田路28 號珀玥，毗鄰金輝花園，屬單幢樓。中原地產大圍站分行分區營業經理吳嘉權表示，低層D室，實用面積268方呎，一房間隔，議價後以580萬元易手，實用呎價21,642元。據了解，原業主於2018年以543萬元購入單位，剛過SSD鬆綁期，持貨3年，是次沽出單位帳面賺約37萬元，升值約6.8%。若扣除購入釐印費及佣金，料賺15萬元。

珀玥三年前開賣，提供118伙，當中116 伙為1 房戶，兩伙2 房戶，當年有參觀示範單位後市民指，屋苑附近民生商舖林立，生活配套齊備，不過單位好細，「餐檯都無掟擺。」