租客變業主 715萬購YOHO Town 兩房

剛需購買力積極入市，帶動買賣持續暢旺。天水圍新盤推售後，購買力回流，其中，元朗YOHO Town 一個兩房單位，業主減至715萬元成交。

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，YOHO Town 5座低層A室，實用面積433方呎，兩房間隔，叫價720萬元，減價5萬元以715萬元成交，實用呎價16,513元。

林頌宜指，買家為上車客，之前在區內租樓，認為長遠計自置物業最划算，遂由租轉買。上址向內景，環境清靜，內櫳亦企理，議價後迅速決定承接。原業主則於2018年8月以660萬元購入上址，持貨3年轉售，帳面賺55萬元，升值8.3%。

林頌宜指，最近新盤連環推售，分散二手市場注意力，普遍價升量跌，YOHO Town 8月錄得16宗買賣成交，按月回落24%，平均實用呎價17400元，按月上升約2%。