半世紀美孚新邨 內園景兩房 沽708萬元

樓齡已達半世紀的荔枝角美孚新邨，雖然「年事已高」，但位處市區，屋苑規模龐大，買家新近斥708萬元購入一個兩房單位自用。

利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，美孚新邨3期百老匯街45號極低層D室，實用面積約520方呎，建築面積約693方呎，為兩房間隔，外望享內園景。單位以708萬元易主，實用呎價約13,615元，建築呎價約10,216元。

據了解，原業主約於2015年5月，以約546萬元購入上述物業，持貨約6年，現轉手帳面獲利約162萬元，物業升值約30%。陳鴻信指，美孚新邨本月至今暫累錄約17宗二手成交個案，現時屋苑約有450個放盤提供，最平入場費由618萬元。