城市領先指數破頂後回軟 料高位爭持

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數上周齊破頂後，今周齊回軟，兼終止連升。他指，

樓價破頂後，用家追價意願下降，二手成交量減少，預計短期樓價將於歷史高位爭持。

不過，他認為樓價跌幅輕微，CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)仍為歷史第3高，CCL(大型單位)為歷史第5高，樓價並非轉勢向下。

中原城市領先指數CCL最新報190.39點，上周創新高後跌0.49%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報192.51點，兩周創新高後跌0.55%。CCL(中小型單位)報190.3點，兩周創新高後跌0.47%。3個指數齊終止3周連升。

至於CCL(大型單位)報190.83點，上周創新高後跌0.6%，結束5周連升。

本周四區指數一升三跌，分區樓價升勢反覆。CCL_Mass方面，新界東報204.23點，按周升1.18%，距離自己歷史高位相差2.20%。港島報197.05點，按周跌0.48%，結束3周連升，距離自己歷史高位相差1.1%。九龍報187.85點，上周創新高後跌0.56%，結束3周連升。新界西報174.6點，兩周創新高後跌1.8%，結束3周連升。

今天公布的指數，根據本月9至15日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成交易是在7月26日至8月1日簽臨時買賣合約。