滙豐睇全年樓價升9%

滙豐環球研究一份報告指，本港住宅樓價創歷史新高，今年以來已經上揚8.6%，預計住宅樓價將會繼續創新高，但下半年上升步伐或減慢，預測全年樓價上升9%。

匯港通訊引述該報告認為，香港樓價繼續受惠於經濟復甦，以及買家入市，加上新造按揭利率處低位，亦會支持買樓需求。滙豐又料，預計更多一手住宅項目將推出，短期內可為發展商提供良好催化劑。新盤包括新鴻基地產(016)的天水圍Wetland Seasons Bay提供1,224伙、信和置業(083)的財團發展的港島南岸二期揚海提供600伙，以及恒基地產(0012)發展的啟德The Henley III提供404伙。

滙豐預料，發展商將積極推盤，以擴大毛利率及承接樓價上升趨勢，預計新鴻基地產(016)及信和置業(0083)將會最受惠，且近期可售樓盤亦是最多。新地目標價151.6元，評級「買入」；信置目標價14.9元，評級「買入」。該行看好本地地產類別順序為寫字樓、住宅和零售。