【居屋也瘋狂】半年買賣彈升30% 資助房按揭連升5個月

隨著新居屋揀樓，及一批參與「白表居屋第二市場計劃」（簡稱:白居二）買家湧入市買樓，推動資助房屋按揭市場同步上升，有關按揭已於過去5個月持續攀升。

今年5月新居屋陸續開始揀樓，包括備受追捧的「居屋王」啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑等。已揀樓的買家陸續承造按揭。根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，今年7月本港銀行累積承辦1,139宗資助自置房屋按揭(主要為居屋，及其他資助性房屋)，較6月份的1,013宗，大增12.4%，數字連升5個月。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，近月樓市旺勢亦帶動居屋交投上升，今年上半年二手居屋買賣登記量較去年同期大增超過30%，預料資助房屋按揭登記量於短期內仍會處於活躍水平。隨著新居屋及白居二買家於6月份逐步入市，預期將進一步帶動資助自置房屋按揭登記數字於未來進一步上升。

本港銀行資助自置房屋率巿佔方面，中銀香港於7月資助自置房屋按揭登記的巿場競爭力持續，維持以市佔率34.9%力壓其他銀行，連續超過一年成為資助自置房屋按揭登記巿佔冠軍。

上月份資助自置房屋按揭登記：中銀市佔35%列榜首 按月減3.1個百分點

中原按揭研究部資料顯示，上月資助自置房屋按揭登記中，十大銀行市佔率按月增加0.9個百分點佔96.9%。中銀香港於7月份錄得398宗資助自置房屋按揭登記，巿佔率按月減少3.1個百分點至34.9%，市佔率遠勝其他銀行，連續超過一年佔據榜首位置；恒生銀行期內有286宗資助自置房屋按揭登記，市佔率按月增0.8個百分點至25.1%，較首位中銀香港差距稍稍拉近至9.8個百分點，排名第二位。滙豐銀行於期內有248宗資助自置房屋按揭登記，巿佔率達21.8%，按月升1.5個百分點，排第三。 

中原按揭研究部資料顯示，今年首七個月承辦6,593宗資助自置房屋按揭登記，較去年同期減少6.1%。中銀香港佔2,482宗登記，較去年同期增加2.5%，巿佔率達37.6%，首七個月排名奪冠；恒生銀行期內有1,563宗登記，按年同期減少5.1%，市佔率23.7%，位列第二；滙豐銀行今年期內有1,484宗自置房屋按揭登記，排第三，較去年同期少15.8%，巿佔率22.5%；渣打銀行有350宗自置房屋按揭登記，按年增加24.1%，巿佔率5.3%，與去年同期一樣，排第四；東亞銀行排第五，首七個月錄133宗登記，市佔率2%。