Wetland Seasons Bay首推245伙 雷霆: 開價乃左右逢源 增值無限

新鴻基地產(016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay公布首張價單共245伙，平均呎價13,698元，最快下周開賣。

新地副董事總經理雷霆以左右逢源，增值無限形容開價，他指平均呎價較同系Wetland Seasons Park部分為低，定價絕對有升值空間。

項目按即供折扣最高17.5%，首批單位折實售價介乎455.06萬至.1,124.73萬元，實用呎價介乎12,375至18,256元，實用面積介乎300至795平方呎，其中住宅大樓佔233伙，別墅佔12伙，間隔由1至4房共9種戶型，唯獨未供應開放式單位。首批價單以定價計市值約19.5億元。

售價最低單位為2B座1樓B6室，即供價455.06萬元，實用面積300平方呎，實用呎價約15,169元。售價最高單位為1,124.73萬元，位於別墅WV6的2樓B室，實用面積773平方呎，實用呎價約14,550元。示範單位由周四下午2時起

來開放及開始收票。為簡化程序，項目將於明日開放臨時購樓意向登記網上遞交系統。

項目價單第1號提供4種付款方法，包括現金付款計劃、靈活付款計劃、首置Smart付款計劃及Upgrade置Smart付款

計劃，當中現金付款計劃最高可獲17.5%折扣，而其餘3種為建築期付款辦法，可享2%至10%折扣，首置Smart付款計劃及Upgrade置Smart付款計劃均提供印花稅現金回贈，分别可享3%及9%折扣。

此外，靈活付款計劃、首置Smart付款計劃及Upgrade置Smart付款計劃均提供Super第二按揭貸款，全期為按揭利率為P-2.5%P 為滙豐銀行最優惠利率，首60個月之利率為H+1.3%。

雷霆指，形容項目反映新界西北發展，配合大灣區活力。對於近期股市波動，他認為，股市有上有落，但置業屬長線投資，而買樓改善環境，相信近日股市的短期波動並不影響市民入市意欲，預期新盤銷情將持續暢旺。他指，今年本港樓市表現活躍，一手市場的交投較去年上升逾六成，而上半年的二手市場成交量更創1997年以來的新高，加上本地疫情受控及經濟回暖，買家已重拾置業信心。