將軍澳廣場2房804萬沽 低層貴過高層近50萬

平盤漸減，各大屋苑盤源開始短缺，買家趕緊購入2房戶，將軍澳廣場出現低層單位，造價貴過高層戶。中原地產將軍澳君傲灣分行副區域營業經理楊展強透露，將軍澳廣場一個2房單位日前以804萬元沽出，呎價1.87萬元。

楊展強表示，成交單位為8座低層F室，實用面積429方呎，建築面積586方呎，2房間隔，向內園景。業主上月底放盤，放盤不足兩星期即以804萬元將單位易手，實用呎價18,741元。楊展強指，原業主於2016年以550萬元買入單位，持貨5年，帳面賺254萬元，單位升值46%。

翻查資料，屋苑同座中層B室，同屬實用面積429方呎，今年4月以755萬元售出，樓層相隔13層，是次造價較4月時高6.5%或49萬元。

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