長江李澤鉅：樓市有一定剛性需求

長江實業(1113)公布截至6月30日止中期業績，主席李澤鉅披露，本地樓市有一定剛性需求，預期疫後通關經濟活動增加，將有利物業市場，料樓市中長綫平穩向好，並將繼續以房屋政策為主導。

 

他指，新冠病毒將仍為全球共同挑戰。鑑於各國應對疫情策略及經濟基礎不盡相同，環球復甦步伐亦不一，經濟情況仍充滿不確定性。他預期下半年，環球經濟走向很大程度取決於疫控進展及成效，與政策援助力度。

該集團的香港物業銷售收入按年跌90%至6.09億元，收益1.12億元，跌逾93%，因主要是多個已竣工項目餘下的住宅單位銷售貢獻。其中將軍澳Sea to Sky於期內售罄，而半山波老道21號項目21 Borrett Road第1期、沙田名日‧九肚山及愛海頌均銷售理想，相關收益將於交易完成時入帳。

 

該集團指，於5月，與政府就新界元朗錦田錦泰路丈量約份109地段第2206號地皮達成換地協議，以發展住宅物業，該地盤面積約17.19萬平方呎，將發展為住宅物業，估計樓面面積約13.76萬平方呎。至於2月投得啟德跑道區一幅土地擬建成臨海住宅及零售項目，可建樓面面積約64.81萬平方呎。

 

他指，於本港已簽訂合約但尚未確認的物業銷售總額306.9億元，其中今年佔118.3億元。