7月樓宇買賣登記迫向萬宗 料本月回落

土地註冊處披露，7月共錄9,947宗樓宇買賣登記，有關數字主要反映六6中旬至7月上旬樓市實況，較6月的9,376宗微升6%，連升兩月兼創近26個月新高，而月內整體物業登記總值亦升3%，錄得962.5億元，連升5個月並創近36個月最多，亦為史上第5高的月份。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，進一步逼近2019年中社會運動爆發前1萬宗高位，估計本月整體樓宇買賣登記量將從高位回調近13%，回落至8,680宗左右，但相信後市在本月逾千伙新盤再次推出下，整體樓宇登記量小休後將再次回升。

從住宅物業環節分析，上月一手私宅買賣登記量按月升6%，錄2,036宗，為今年以來首破2,000宗；登記總值則逆市微減5%，錄284.61億元。至於7月一手私宅登記量最多的3個新盤依次為啟德維港1號(圖)涉463宗、大圍柏傲莊3期共425宗及屯門恆大‧珺瓏灣2期沽70宗。

二手住宅市場方面，受惠「白居二」蜂擁入市，令交投突破6,000宗大關，按月升9%，若撇除當中1,397宗資助房屋後，二手私宅市場略見回氣，數據顯示，7月二手私宅買賣逆市跌3%，錄5,048宗登記，連續5個月錄逾5,000宗；而月內登記總值相應減少5%，錄467.68億元。