租樓旺季 內地生豪拋20萬元租朗濤

暑假一到，又是學生租樓旺季，更有內地學生預先豪付1年租金，方便新學年於本地升學！

 

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔白石角朗濤則錄6B座中層D室租務，單位實用面積566平方呎，2房間隔，叫價約2萬元，議價後以1.7萬元租出，實用呎租30元，較市價略低。

 

他表示，新租客為兩名內地生，以先付一年租金方式，租入單位，租金總額20.4萬元。據了解，業主於2017年以約750萬元購入單位，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。

此外，中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示，粉嶺中心錄得內地生租賃，單位為F座中層08室，實用面積368平方呎，2房間隔，議價後以12,300元租出，實用呎租33.4元。

 

潘婉兒指，新租客為兩名內地男學生，即先付一年租金，即共14.76萬元，租入單位自住。據悉，業主於今年才以523.8萬元購入上址，剛收樓即成功租出單位，是次租出單位可獲約2.8厘租金回報。

 

屯門區租務交投活躍，內地生租賃亦有所增加，中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示，叠茵庭6月及7月累錄約30宗租賃成交。

 

劉月華表示，叠茵庭8座高層G室，實用面積381平方呎，兩房間隔，獲4名嶺南大學內地生合租，每月租金1.45萬元，實用呎租38.1元。業主於2014年以319萬元購入單位，現可獲約5.5厘租金回報。