傳大銀行出手 加細碼按揭息率

雖然市場資金充裕，但傳出有大型銀行調高按揭利率，主要針對按揭金額的貸款額，傳聞加3個基點，按目前拆息(H)按揭低見H加1.3%計，以及拆息0.08厘計，按息為1.38厘，若果加3個基點，即見1.41厘。

假設樓價600萬元，首期10%，其餘90%用按揭，分30年償還，即貸款額540萬元，每月供款18,327元，全期總利息約119.78萬元。

若果按息加至1.41厘，其他因素不變，每月供款18,404元，全期總利息約122.55萬元。

數據反映按息上升令每月供款多77元，而全期總利息多約2.77萬元。