整體樓宇買賣料連續5個月高企9000宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至本月14日，本月整體樓宇買賣合約登記包括住宅、車位及工商舖物業暫錄4,407宗及416.5億元。 料全月錄約9,400宗及900億元，分別按月升0.2%及下跌2.8%。二手交投持續暢旺，加上新盤市場反應熱烈，支持宗數連續5個月高企9,000宗水平，是2013年2月政府推出雙倍印花稅後首次出現。

二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,241宗，總值209.4億元。預測整月登記約5,000宗及470億元，按月分別輕微下跌4%及4.5%。二手交投雖然回軟，但金額連續5個月高企400億元以上，是1997年7月後24年以來首見，而宗數連續五個月高企5,000宗水平，是2011年6月後十年以來首見。

大型屋苑方面，天水圍嘉湖山莊暫錄27宗、沙田第一城暫錄25宗、太古城暫錄21宗及美孚新邨暫錄17宗。

一手私人住宅買賣合約登記暫錄913宗，總值132.5億元。預期整月約1,600宗及240億元，將較6月分別下跌17.1%及19.8%。月初啟德大型新盤維港1號熱賣，有望於本月底開始登記，料將帶動一手登記量連續6個月企穩逾1,000宗水平。

本月登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊III(圖)，暫錄401宗，總值63.7億元。其次是何文田VAU RESIDENCE，錄50宗，總值3.5億元。將軍澳日出康城8期SEA TO SKY及啟德嘉峯匯，同樣錄37宗，分別總值6.1億元及4.9億元。