大幅跑贏租金指數屋苑係佢？

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市租金指數CRI連升4個月，根據18個成分屋苑，期間新界東屋苑呎租升幅明顯跑出，按每平方呎計，在近4個月，大圍名城(上圖)呎租最新報31.8元，累揚達10.2%，大幅跑贏整體指數的2.6%增幅。

此外，部分二線屋苑表現同樣突出，上水中心累升7.1%，報32.9元、粉嶺中心累計調高5.8%，報29.2元、花都廣場累增5.5%，報28.6元。

九龍方面，部分二線屋苑亦率先跑出，九龍灣淘大花園累漲6.8%，報37.2元、大角咀港灣豪庭累增4%，更見40.3元。

港島方面，港島東屋苑呎租升幅相對較大，北角城市花園呎租累升6.2%，報37元、太古城呎租累揚5.1%，報38.3元。

新界西方面，屋苑呎租升幅相對較温和。屯門大興花園呎租累升3.2%，報25.3元、天水圍嘉湖山莊累增2%報23.4元。

黃良昇認為租金走勢持續向上，中原城市租金指數CRI連升4個月共2.6%，確認租金見底回升。