東堤灣畔2房602萬易主 低同類一成
日期：2020-09-18
中原地產東涌昇薈分行市務經理張納賢表示，隨大市回穩，東涌二手交投即回升。東堤灣畔錄2座低層A室成交，採2房間隔，實用面積約544平方呎。原叫價640萬，獲買家洽購後，終以602萬沽出，累減38萬，實用呎價約11066元，較同類單位近期造價低約10%。
張納賢稱，原業主於2009年以192萬買入，持貨11年一直自住，因換樓而賣樓，有感買家態度誠懇，加上早年買入價便宜，故願意大幅減價。買家為上車客，見業主願意將價錢一減再減，相比同類單位近期造價約668萬折讓約一成，故火速落票承接。原業主是次沽出單位帳面賺約410萬。
張納賢補充，東涌區本月交投暢旺，上半月錄得約45宗二手成交，只有1宗造價超過1000萬。東堤灣畔本月錄5宗成交，平均實用呎價約12097元。
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