5月轉按破1300宗回升6% 獅子重奪冠

根據中原研究部數據顯示，2021年5月份銀行轉按登記共錄1,348宗，按月升5.7%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，本港拆息自4月進一步下跌，1個月拆息跌穿0.1%水平，5月1日至本月18日的1個月平均拆息處於0.085%的11年來低水平，令轉按息率低至1.39%，加上銀行近月增加轉按優惠，推動轉按及物業套現個案增加，預料第二季轉按登記量按季回升逾一成。

與此同時，大型銀行轉按市佔率連續5個月下跌，滙豐銀行超越渣打銀行，重奪轉按冠軍。

數據顯示，四大銀行轉按巿佔率連跌5個月，王美鳳指，由去年12月共佔69.7%逐步降至今年5月佔55.4%，累跌14.3個百分點；主因部分中小型銀行轉按計劃相對較吸引所致。

至於5月滙豐轉按重奪冠軍，巿佔增1.1個百分點，至15.8%。渣打銀行以13宗之差緊隨其後，同期中銀香港(2388)轉按巿佔率升0.9個百分點至佔0.9%，排名第三，與上月相同。期內建行(亞洲)表現突出，市佔率彈升3.5個百分點，至9.5%，升1級排第5。

今年首5個月則錄得6,163宗轉按登記，按年跌近兩成。滙豐銀行市佔16.7%，排第一，但按年登記量大跌29.9%。排第二的中銀香港今年市佔15.6%，按年登記量更跌33.8%，排第二。