居屋明雅苑476萬元有交易 日期：2021-06-20 樓市氣氛持續向好，二手居屋承接力見支持。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，大埔居屋明雅苑錄成交，單位為B座(明欣閣) 高層05室，實用面積363平方呎，改1房間隔，座向西南，望河景，原開價488萬元，放盤2日，減價12萬元，減幅約2.5%，獲用家以476萬元的自由市場價承接，實用呎價13,113元。 劉定方指出，原業主於2016年9月購入上址，當時作價353.8萬元，持貨逾4年至今沽售，帳面獲利122.2萬元，單位期內升值約35%。
