【開價評析】陳永傑:VAU Residence折讓開價有競爭力

中原地產亞太區副主席兼住宅部永傑表示，VAU Residence今天開價推50伙，價格有競爭力，略低於市價，比同區屋苑如加多利軒呎價約2.4萬至2.5萬元有所折讓。

陳永傑表示，近日樓市一二手皆旺，買家入市意欲高漲，發展商捉緊機遇，推出新項目應市，而VAU Residence折實入場費低於500萬元，同區未有，加上二手缺盤，尤其市區小型單位，相信該項目可為樓市掀起新一輪認購潮，首批單位可望沽清。

至於同區新晉物業小型單位普遍實用呎租可逾60元，相信VAU Residence可吸引長線投資者入市，料用家投資客各佔一半。

近日大市利好因素多，疫情受控，通關有望，形勢對樓市有利，入市氣氛造好，他料本月一手成交可達2,500宗。