中原地產上水中心第二分行經理林俊強表示,上水高爾夫.御苑最新一宗租賃成交,單位為7座中層E室,實用面積372平方呎,一房間隔,望開揚哥爾夫球場景,開價約12,500元,零議價租出,實用面積呎租33.6元,對比同類型單位7座中層B室,實用面積372呎,上月曾以10,500元租出,租金升約19%。
林俊強指,新租客為一名外籍人士,因工作關係,希望於上水區租樓,見屋苑樓齡較新,單位間隔合用,即決定租入單位自住。據了解,業主則於2018年以704萬元購入上址,持貨3年,是次租出單位可獲約2.1厘租金回報。