晉環新價單加1.9% 周六公售106伙

港島南岸第一期項目晉環公布價單第5號及銷售安排，本周六共推售160伙，以價單形式銷售106伙，另有54伙推出招標。折實平均呎價34,627元，與上一張價單僅微調1.9%，屬原價加推，只反映不同樓層及座向等因素。

新價單合共86伙，包括38個1房單位，佔價單約44%、35個2房單位，佔價單約41%、9個3房單位，佔價單約10%及4個4房單位，佔價單約5%。實用面積由368至965平方呎，扣除最高折扣18%，折實價由1,183.4萬至4,197.8萬元，折實實用呎價為30,610至43,501元。

項目三輪銷售前已售出555伙，佔可售單位逾95%，套現超過120億元，平均成交呎價超過33,000元，每伙平均成交金額超過2,100萬元。

成交單位分布方面，已售214個3房，只餘8伙；已售214個2房，只餘60伙；已售86個1房，只餘47伙；已售25個4房，只餘33伙，並已售16個連平台特色單位，只餘10伙。成交金額由1,156.4萬至6,600萬元，成交呎價由27,005至54,187元。

買家分布方面，75%來自港島區，其中有50%為南區區內客、15%來自九龍區包括九龍站、九龍塘、何文田等豪宅區，以及10%來自新界區。