一二手樓市齊旺
日期：2021-05-10四月開始，樓市出現第二輪升浪。樓市升勢持續，五月未見衰竭，展望升浪可以順利去到六月。樓市買賣量繼續高企，樓價反覆上升。今年年中，樓價向上迫近歷史高位。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得17宗買賣，數字跟上周相同。數字不變，卻非市況持平，相反乃市況向好。五月開始大量新盤搶攻樓市，按照一般理解，新盤會攤薄二手樓市購買力。一手銷情增，二手銷情落。如今一手銷情增，二手銷情穩。即樓市購買力足夠，可以同時支持一手及二手樓市並排向上。
十大屋苑，3個零成交；包括康怡花園、美孚新邨及映灣園。港島2屋苑共7宗；太古城5宗、海怡半島2宗。九龍3屋苑共4宗；黃埔花園2宗，新都城及麗港城各1宗。新界2屋苑共6宗；嘉湖山莊4宗、沙田第一城2宗。
過去兩天，一手新盤售出444伙，上周同期有460伙。數字連續兩周高企，近半年罕見。顯示一手樓市轉旺，發展商積極推盤，多個新盤搶攻樓市。
黃竹坑晉環，上周六售罄180伙，項目累售426伙。再推160伙，本周揀樓。
啟德The Henley一期，兩天售137伙。旺角千望兩天售31伙。
