新盤搶去市場焦點 十大屋苑本周末錄17宗成交 與上周持平

中原地產十大屋苑本周末錄得17宗成交，與上周末成交量相同，連續12周錄得雙位數水平。本周末零成交屋苑增至3個，分別為康怡花園、美孚新邨及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情放緩受控，買賣雙方維持樂觀情緒 ，十大屋苑周末成交量維持雙位數橫行。業主於旺市下叫價硬淨，加上市場上筍盤或優質放盤短缺，令二手成交速度略為放慢。周末港九新盤熱銷，一手市場連續2個周末錄逾400宗成交，九龍區千萬元內新盤不乏選擇，加上黃竹吭站上蓋新盤吸引不少投資客，搶去市場焦點。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城市況持續暢旺，5月至今錄得15宗成交，本周末一連錄得5宗成交。分行促成成交單位為太古城春櫻閣高層C室，實用面積897平方呎，建築面積983平方呎，3房套間隔連露台，向東南，享部份海景，單位屬大單邊。業主以1,850萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價20,624元。買家屬於外區用家。原業主於2013年5月以1190萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利660萬元，單位升值55%。

九龍區方面，中原地產東九龍麗港城首席分區營業經理洪金興表示，麗港城周末錄得1宗成交，中原促成成交單位為麗港城8座中層F室，實用面積517平方呎，建築面積639平方呎，2房間隔，望內園景。業主以798萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,435元。原業主於2009年10月以280萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利518萬元，單位升值185%。

新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，4宗平均實用呎價11237元。新近成交單位為嘉湖山莊麗湖居9座高層F室，實用面積442平方呎，建築面積576平方呎，2房間隔，向南，景觀開揚。業主以523萬元將單位易手，折合平均實用呎價11,833元。買家屬於外區用家，購入單位作新婚之用。原業主於2009年10月以125.5萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利397.5萬元，單位升值317%。