大小升幅 反覆出現

復活節後，樓價升勢有跡象加快。但樓價反覆向上的走勢不變，可能出現改變的，是反覆的格局。早前是升跌相間，反覆向上。除了繼續反覆升跌外，今天可能再加上升幅大小相間，反覆向上。

 

本周公佈的CCL，報183.25點。按周升0.05%，升幅甚窄。上周卻上升1.65%，近162周最大。CCL升幅一周大，一周細，仍然是反覆向上。早前7周，CCL是一周升一周跌，升跌相間。合共4升3跌，累升1.70%。近2周，升幅一大一小，2周累升又是1.70%。近2周CCL累升1.70%，等同早前7周，CCL升勢有跡象加快。

 

CCL_Mass報185.89點，升0.23%；上周升1.36%，升幅20周最大。CCL(中小型單位)報183.51點，升0.17%；上周升1.44%，76周最大。CCL(大型單位)報181.92點，跌0.58%；上周升2.77%，16周最大。三大指數，走勢跟隨CCL。

 

CCL四大整體指數，三升一跌。走勢反覆向上，由早前的反覆升跌；再加上大小升幅，反覆出現。整體升勢有望加快，今年年中可能升上190點歷史高位。

 

CCL四大分區指數，兩區升兩區跌。分區樓價走勢，各自反覆向上。

 

新界東CCL_Mass報195.42點，升0.54%。新界西CCL_Mass報169.66點，跌0.07%。

 

九龍區CCL_Mass報180.63點，升0.60%。港島區CCL_Mass報191.31點，跌0.17%。

 

本周五，銅鑼灣大型商業用地截標，對樓價的影響，將會在五月底公佈的CCL開始反映。