ONE SOHO 怎揀？一二按幾優惠？一文睇晒

信和置業(083)等發展的旺角ONE SOHO突公布首張價單，涉68伙，究竟如何部署？

根據發展商提供14.5%最高折扣優惠後，在價單折實後，最低售價為5樓A8單位，實用面積265平方呎，價單售價644.2萬元，實用呎價24,309元，扣除折扣優惠後，折實價550.79萬元，呎價20,785元，屬開放式單位。至於最低呎價為5樓A3單位，實用面積287平方呎，價單售價670.9萬元，實用呎價 23,376元，扣除折扣優惠後，折實價573.61萬元，呎價19,986元，為1房單位。

至於最高售價為2房單位，位於16樓A5單位，實用面積374平方呎，價單售價915.8萬元，實用價24,487元，扣除折扣優惠後，折實價783萬元，呎價 20,936元。最高呎價單位為23樓A2單位，實用面積285平方呎，價單售價788.1萬元，平均呎價27,653元，扣除折扣優惠後，折實價673.82萬元，呎價 23,643元，為1房單位。

發展商提供5種付款方法，180天付款計劃照售價減5.5%、420天付款計劃照售價減4.5%、420天備用按揭付款計劃照售價減2.5%和建築期付款計劃照售價減2%，建築期備用按揭付款計劃照售價計。此外，發展商提供其他不同折扣，合共9%。

價單上還列出有備用第一按揭貸款，最高為樓價80%，首年可獲免息免供。第二及第三年按揭利率為指定財務機構最優惠利率(P)減年息2.5%，現時P為5%，即2.5%。至於備用第二按揭貸款，最高為樓價25%，但第一按揭貸款及第二按揭貸款總金額不得超過成交金額的80%，首兩年可獲免息免供。第三年按揭利率與一按相同。