4月二手或見逾23年按月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至本月21日，4月二手私人住宅買賣合約登記暫錄3,650宗，總值313.7億元。預測整月登記約5,800宗及500億元，將較3月的5,417宗及467.9億元，分別上升7.1%及6.9%。估計金額將創1997年7月788.5億元後的逾23年按月新高，兼為歷史第四高，而宗數將創2012年10月5,994宗後的逾8年按月新高。反映3月期間樓市持續暢旺，低息環境及樓價向升，增強用家上車置業的信心，刺激二手成交活躍，帶動二手登記數字連升3個月。

大型屋苑方面，截止至本月21日，4月嘉湖山莊(圖)、美孚新邨、沙田第一城及太古城，分別暫錄43宗、31宗、30宗及29宗買賣登記。

一手方面，截止至本月21日，4月一手私人住宅買賣合約登記暫錄700宗，總值113.3億元。預期整月約1,000宗及150億元，將較3月的1,532宗及201.1億元，分別下跌34.7%及25.4%。顯示3月期間發展商減慢推盤步伐，以致一手交投回軟，但登記量仍企穩約一千宗水平。

截止至本月21日，4月登記宗數最高的新盤為長沙灣維港匯1期，暫錄232宗，總值31.17億元。屯門恆大‧珺瓏灣2期錄47宗，位列第二，總值2.39億元。屯門帝御3期帝御•嵐天錄40宗，排名第三位，總值1.94億元。