中原推港人內房港幣按揭 息率比內地貸款息抵

疫情清零在望，配合預期通關後港人於內地購房需求增加，中原按揭與中原地產合作為港人購內房的港幣低息按揭優惠，港按息低至P減2厘，按揭成數最高70%，年期最長30年，讓在港的中原地產客戶獲一站式辦理申請內房港幣按揭。

王美鳳指出，是次推介由香港銀行提供港人購內房的港幣按揭優惠，全期實際按息低至3.25厘，低於內地房貸息率平均約5厘多水平，根據市場最新統計數字，全國首套房貸款平均息率為5.28厘，加上按揭成數介乎60%至70%，還款年期最長達30年。有關計劃接受本地港人申請，適用於指定一手新盤及現契物業套現，物業範圍涵蓋大灣區9個內地城市及部分其他內地城市。

她表示，2019年底內地放寬港人在大灣區9個城巿購房限制，便利香港居民在區內地城巿購買房屋，銀行亦針對這個巿場拓展港人內房按揭業務，現時本港已有一些銀行為港人之內地物業承造港幣按揭，優點在於香港按息低於內地房貸息率、一站式在港辦理申請及審批主要手續、港幣按揭以港幣還款，免受匯率波動影響。現時數家香港銀行提供內房按揭之範圍主要屬於指定一手新樓盤及現契物業套現，她預期在通關後，港人於內地購房需求增加，且預期未來有更多香港銀行提供內房按揭，並延伸至更多內地城市。