客廳房間相隔天與地 半夜去廁所睡意全消

長沙灣一帶近年冒起不少新盤，多數為單幢樓。預計今年入伙的愛海頌則有四座，提供876伙，為區內其中一個較大型的新盤。不過，該樓盤第三座的B單位卻出現奇則，一條超長約4.3米的走廊將客飯廳與三間睡房分隔成兩個區域，令家人恍惚身處平行時空。

愛海頌主打兩房及三房，分為一、二、三及五座，第一及二座每層分別四或六伙，第三及五座則一層八伙。雖然，第三及五座的B室均是實用面積700多平方呎的三房套連儲物室單位，但開則上第三座B單位的客飯廳與房間卻分隔天與地，配以一條實用面積約42平方呎的走廊連接，以該單位實用面積786平方呎而言，已佔了5.3%空間。

走入第三座B室沒有玄關，右邊為浴室及廁所，緊接一個長方形開則客飯廳，尾為大玻璃窗，採光充足。客飯廳右邊為梗廚，廚房亦設窗戶。整個客飯廳四正，唯一較浪費空間的是儲物房，若用戶沒有需要，可考慮將儲物房融入客飯廳當中，令空間更大。

走到客飯廳盡頭，奇則便在眼前出現，客飯廳右邊為一條長4.38米，闊0.9米的走廊，佔地約3.94平方米(約42平方呎)，等於一間正常細房面積。穿過這4米多的走廊才抵達睡房區，在圖中可見，客飯廳與睡房區猶如兩個空間，分隔兩地。

兩間睡房開則方正兼有窗戶，一切正常。再看主人套房與套廁卻又有騎呢位，房間與廁所之間有一條小走廊及凹位，用來做衣櫃空間又太細，較適合放雜物。此外，房間另一異樣，是洗手盆設在浴室之外，與馬桶分開，去完廁所後要走出廁所外洗手，若廁所門能設在凹位附近，整個廁所便可一體化。

此外，有沒有留意兩個細睡房與公用廁所的距離，又是分隔天和地，晚上人有三急時，便要經過長走廊，再穿越客飯廳，走到大門口才能抵達浴室，相信走完一圈回房間已睡意全消。

愛海頌第三座中層B室於今年三月的一宗成交，樓價1,440萬元，呎價18,317元，以呎價計上述長走廊價值約77萬元。