成交有幾快？準新婚客搶入嘉湖

成交有幾快？中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居4座高層F室，實用面積449平方呎，2房間隔，外望開揚景。業主叫價550萬元，議價後以528萬元沽出，平均實用呎價11,759元。

文家輝指，新買家為同區準新婚客，為結婚做準備，睇樓近半年，眼見近月市況暢旺，睇樓後即時還價，經過2小時議價後，見業主肯減價22萬元，即晚決定入市。原業主於1998年12月以155萬元買入單位，持貨近22年才轉售，帳面獲利373萬元，單位期內升值2.4倍。 

他指，嘉湖山莊4月首5日已錄13宗成交，2房單位佔4宗，3房單位佔9宗，平均實用呎價報約10,800元。