傳放寬非固定收入自僱者入息審查 銀行取態趨積極

市傳有大型銀行在審批樓按時，放寬非固定收入自僱人士入息計算，當中對於一些計法無需再以八折計算，中原按揭董事總經理王美鳳回應指出，在大市形勢轉好下，近月銀行在樓按審批已更正面，估價加快貼市，近月銀行已逐步在審批調整至往常做法，而剛有大型銀行對於非固定收入自僱人士之按揭審批調整回往常以平均收入計算的做法，對市場屬正面好消息，銀行放寬審批計法、恢復更正面樓按取態加強準買家之入市信心，將對樓市帶來進一步利好消息及支持。而對於小部分未完全恢復往常審批之銀行，將具有參考指標，並將跟隨大行做法而取消打折扣計算。

她認為，樓價及樓市交投在去年疫情期間仍一直靠穩，銀行樓按取態於今年初已轉趨積極，新批按息亦出現掉頭回落。而今年樓市持續暢旺，最近樓市旺勢延至牛市階段，加上市民已陸續接種疫苗、疫情有望催穩甚至清零，經濟有望逐步恢復，市場預期下半年好消息有增無減令銀行叙造樓按信心增加。