2月居二成交破8億 天水圍天富苑最旺

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，2月錄158宗居屋第二市場買賣個案，較1月的114宗按月再增39%；同期物業成交總值約8.33億元，較1月的5.9億元按月增41%，並創近5個月新高。

2月天水圍天富苑共錄10宗買賣，涉及總值約4,459.8萬元，量值按月均分別大增1倍，成為交投最活躍的綠表屋苑。上月每宗居二市場買賣平均作價約527萬元，較1月的517.3萬元按月升1.9%，連升4個月，累升4.9%，創近5個月新高；若與去年同期的488.3萬元比較，則累彈約7.9%。

按物業價值劃分，當中價值600萬元或以上的貴價組別交投按月升幅顯著，由1月只有27宗，急增至上月41宗，按月增52%。陳海潮指，即使綠表市場盤源叫價已水漲船高，惟相信買家仍願意追價入市，估計本月居二市場成交量將上試約180宗水平，至於每宗成交平均售價料平穩向上。